退租检查清单：搬走前要检查什么？

退租不只是搬走物品和交还钥匙。你还需要把房屋与入住记录对照，记录仪表读数，并确认归还了哪些设备和门禁物品。检查清单用带日期的证据替代记忆，但不决定押金是否退还；租约、当地法律、房东和争议程序决定权利与义务。

从入住记录开始

打开入住检查记录，按相同顺序走过每个房间。可以的话把旧照片和当前照片并排比较。区分原有损坏、正常磨损和新的变化；如果合同或法律有定义，不要自行判定责任。

检查墙、天花板、地板、地毯、门窗、百叶、锁、灯、开关、插座、设备、厨房台面、水槽、烤箱、卫生间、家具和序列号。先拍全景，再拍差异位置的近照。使用“卧室右侧角落”这样的准确位置，而不是泛泛描述。

拍摄完整仪表盘和读数，注明日期、类型和单位。清点大门、邮箱、储藏室钥匙和门禁卡。记录清洁和维修，不要承诺每项工作都达到法律标准。如果请人维修，保留发票或维修前后照片，并以可留存的方式记录未完成事项。

在 RoomLedger 选择 move-out，加入照片、状态、仪表、钥匙和签名。签字前让双方在一部手机上查看记录。导出 PDF 和 ZIP，打开检查并保留副本。SHA-256 指纹可以帮助检查导出后图片是否变化，但不能证明争议中谁正确。用 RoomLedger 建立退租记录。

注意：本文不是法律建议。RoomLedger 不保证押金结果，也不保证当地机构如何评估报告。