퇴거 체크리스트: 이사하기 전에 무엇을 확인할까?
퇴거는 짐을 빼고 열쇠를 돌려주는 것만이 아닙니다. 입주 기록과 주택 상태를 비교하고 계량기 수치를 남기며 장비와 출입 물품을 확인해야 합니다. 체크리스트는 기억 대신 날짜가 있는 증거를 남겨 줍니다. 보증금 반환을 결정하는 것은 아니며 계약, 현지 법과 분쟁 절차가 권리와 의무를 정합니다.
입주 기록부터 시작하기
입주 점검 기록을 열고 같은 순서로 각 방을 확인합니다. 가능하면 이전 사진과 현재 사진을 나란히 놓으세요. 기존 손상, 일반적인 마모와 새 변화를 구분하되 계약이나 법률이 책임을 정의한다면 스스로 결론 내리지 않습니다.
방별 점검
벽, 천장, 바닥, 카펫, 문, 창문, 블라인드, 잠금장치, 조명, 스위치, 콘센트, 설비, 주방 표면과 싱크, 오븐, 욕실, 가구와 일련번호를 확인합니다. 전체 사진을 먼저 찍고 차이가 있는 곳을 가까이 촬영하세요. “침실 오른쪽 모서리”처럼 정확한 위치를 적습니다.
계량기, 열쇠, 청소와 수리
계량기 전체 화면과 수치를 날짜, 종류와 단위와 함께 촬영합니다. 현관, 우편함, 창고 열쇠와 출입 카드를 세어 보세요. 청소와 수리는 법적 기준을 충족했다고 약속하지 않고 기록합니다. 수리 업체를 이용했다면 영수증이나 전후 사진을 보관하고 미완료 항목은 기록이 남는 방식으로 소통하세요.
보고서 만들고 마무리하기
RoomLedger에서 move-out을 선택하고 사진, 상태, 계량기, 열쇠와 서명을 추가합니다. 서명 전 양측이 한 휴대전화에서 기록을 확인하게 하세요. PDF와 ZIP을 내보내 열어 본 뒤 사본을 보관합니다. SHA-256 fingerprint는 내보내기 후 이미지 변경을 확인하는 데 도움을 주지만 분쟁의 옳고 그름을 증명하지 않습니다. RoomLedger로 퇴거 기록 만들기.
참고: 법률 조언이 아닙니다. RoomLedger는 보증금 결과나 현지 기관의 보고서 평가를 보장하지 않습니다.