Checklist de sortie : que vérifier avant de quitter une location ?
Quitter un logement ne consiste pas seulement à enlever ses affaires et rendre les clés. Comparez l’état avec le relevé d’entrée, notez les compteurs et vérifiez le retour des équipements et accès. Une checklist remplace la mémoire par des preuves datées. Elle ne décide pas de la restitution du dépôt : bail, droit local et procédure de litige déterminent les droits et obligations.
Repartir du relevé d’entrée
Ouvrez l’inspection d’entrée et parcourez les pièces dans le même ordre. Placez les anciennes et nouvelles photos côte à côte si possible. Distinguez dommage existant, usure normale et changement récent sans décider vous-même de la responsabilité lorsque le contrat ou la loi la définit.
Vérifier chaque pièce
Contrôlez murs, plafonds, sols, tapis, portes, fenêtres, stores, serrures, lumières, prises, appareils, surfaces de cuisine, éviers, fours, salles de bains, meubles et numéros de série. Prenez une photo large puis des photos rapprochées des différences. Décrivez précisément « angle droit de la chambre » plutôt qu’une remarque générale.
Compteurs, clés, nettoyage et réparations
Photographiez le cadran et le relevé avec date, type et unité si connue. Comptez clés d’entrée, boîte aux lettres, réserve et badges. Notez nettoyage et réparations sans promettre une conformité juridique. Gardez factures ou photos avant-après si vous avez engagé quelqu’un et consignez les éléments non résolus par écrit.
Créer le rapport final
Dans RoomLedger choisissez move-out, ajoutez photos, état, compteurs, clés et signatures. Laissez chacun relire sur un téléphone avant signature. Exportez PDF et ZIP, ouvrez-les et gardez une copie. L’empreinte SHA-256 aide à vérifier une modification d’image après export, mais ne dit pas qui a raison. Créer un relevé de sortie avec RoomLedger.
Remarque : Ce n’est pas un conseil juridique. RoomLedger ne garantit ni le dépôt ni l’analyse du rapport par une autorité locale.