RoomLedger
退去チェックリスト：引っ越し前に確認すること
退去は荷物を出して鍵を返すだけではありません。入居時の記録と比べ、メーターを記録し、返却する設備やアクセス用品を確認します。チェックリストは記憶の代わりに日付のある証拠を残しますが、敷金の返還を決めるものではありません。権利と義務は契約、地域の法律、貸主、紛争手続きで決まります。
入居時の記録から始める
入居時の点検を開き、同じ順番で各部屋を確認します。可能なら過去と現在の写真を並べます。既存の損傷、通常の摩耗、新しい変化を分け、契約や法律が責任を定めている場合は自分で結論を出さないでください。
部屋ごとに確認する
壁、天井、床、カーペット、ドア、窓、ブラインド、鍵、照明、スイッチ、コンセント、設備、キッチン、シンク、オーブン、浴室、家具、シリアル番号を確認します。まず全体写真を撮り、違いがある部分を近くから撮影します。「寝室の右隅」のように位置を具体的に書きます。
メーター、鍵、清掃、修理
メーター全体と数値を、日付、種類、単位とともに撮影します。玄関、郵便受け、物置の鍵、入館カードを数えます。清掃や修理は、法的基準を満たしたと約束せずに記録してください。業者に依頼した場合は領収書や前後の写真を残し、未完了の項目は記録に残る方法で伝えます。
レポートを作成して閉じる
RoomLedgerでmove-outを選び、写真、状態、メーター、鍵、署名を追加します。署名前に双方が1台のスマートフォンで確認します。PDFとZIPを出力して開き、コピーを保管します。SHA-256フィンガープリントは出力後の画像変更を確認する助けですが、紛争で誰が正しいかを証明しません。RoomLedgerで退去記録を作成する。
注意：法律上の助言ではありません。RoomLedgerは敷金の結果や地域の機関による評価を保証しません。