RoomLedger
入住时如何记录每个房间的状态
入住状态记录为租客和房东提供共同起点。“房间很好”过于宽泛,无法支持之后比较。按房间记录,拍有背景的照片,描述可见损坏,列出设备,并标记无法检查的内容。RoomLedger 可以把这些整理为房产、房间、物品和报告。
先建立房间地图
为客厅、厨房、卧室、卫生间、储物间、阳台和公共区域使用统一名称。从每个门口拍照,然后沿固定路线检查墙、地面、天花板、门窗、插座和设备。退租时重复路线会更容易比较。
带位置描述状态
不要写“墙坏了”,可以写“卧室窗户左侧约有……长的划痕”。拍全景和近景,加入日期和说明。如果没有精确测量,就写估计值。不要仅凭表面观察推断原因或责任。
记录设备和配件
列出炉具、烤箱、冰箱、洗衣机、灯、窗帘、沙发、床和随附物品,加入品牌、型号、序列号、数量、状态和配件。未测试设备写“未检查”,并将标签图和环境图连接到同一项目。
在 RoomLedger 中打包
RoomLedger 按房产和房间整理照片和说明,并支持测量、物品和报告。了解 RoomLedger。像没有参加交接的人一样阅读:能否看出房间、日期和问题位置?按需要导出 PDF、CSV 和 ZIP。分享前删除无关照片和个人文件,保留原件。
注意:RoomLedger 负责整理证据,不能替代租约、检查或法律建议。