입주 및 퇴거 체크리스트에는 무엇이 포함되어야 할까?
좋은 입주·퇴거 체크리스트는 같은 주거 공간을 비교할 수 있는 두 개의 기록으로 남깁니다. 무엇을 언제 확인했는지, 어떤 증거가 있는지를 보여줘야 합니다. RoomLedger는 방, 사진, 메모와 내보내기 파일을 정리할 수 있지만 체크리스트가 임대차계약서, 점검 합의나 법률 조언을 대신하지는 않습니다.
주택과 각 방 기록하기
주소, 호실 또는 방 이름, 점검일, 참석자를 적고 미확인·양호·추가 확인 필요와 같이 명확한 상태를 사용합니다. 벽, 바닥, 천장, 문, 창문, 주방, 욕실, 발코니, 고정 설비와 기존 손상을 확인하세요. 전체 상황을 보여주는 사진과 흠집·균열·얼룩·누락 부품을 보여주는 근접 사진을 함께 촬영합니다. 퇴거 때도 같은 방 순서와 촬영 각도를 유지하세요.
설비, 계량기와 출입 물품 포함하기
가전, 가구, 일련번호, 상태, 스위치와 조작부를 목록으로 만듭니다. 수도·전기·난방 등 계량기 수치를 날짜와 읽을 수 있는 사진과 함께 기록합니다. 열쇠, 리모컨, 출입 카드와 우편함 열쇠도 세어 보세요. 확인하지 못한 항목은 미테스트로 표시하고 추측을 상태 기록처럼 쓰지 않습니다.
거주 중 변경 이력 남기기
손상 신고가 발생하면 날짜, 설명, 사진, 대응, 수리와 수리 전후 증거를 추가합니다. 입주 기록을 덮어쓰지 마세요. 시간순 기록은 기존 문제와 나중에 발생한 신고를 구분하고 비품 변경도 보이게 합니다.
퇴거 기록 마무리하기
같은 방과 물품 이름을 사용해 최종 상태, 계량기 수치, 열쇠, 설비와 청소·수리 후속 조치를 기록합니다. PDF, CSV 또는 ZIP을 내보낸 뒤 파일을 열어 이미지, 날짜와 공유 권한을 확인하고 전달하세요. 원본 사진과 메시지는 보고서와 함께 보관합니다.
참고: 체크리스트는 관찰 내용을 기록할 뿐 보증금 책임을 결정하지 않으며 계약·법률·보험 조언을 대신하지 않습니다.