Cách kiểm tra cửa sổ, khóa và rèm khi nhận nhà
Cửa sổ liên quan đến kính, khung, gioăng, khóa, ray, rèm và khu vực tường xung quanh. Một checklist giúp ghi những gì nhìn thấy và item nào chưa thử, nhưng không thay thế kiểm định chống thấm, an toàn kính hoặc khóa. RoomLedger có thể gắn ảnh và issue vào đúng room để lần sau đối chiếu dễ hơn.
Chụp vị trí trước
Chụp toàn cảnh cho biết cửa sổ nằm ở đâu, rồi chụp cận nứt, xước, bong sơn, hở gioăng, dấu ẩm hoặc ray bẩn. Ghi phía trái/phải, tầng hoặc room và ngày. Nếu đồ che mất chân tường, ghi “chưa kiểm tra” thay vì suy đoán.
Ghi cửa và khóa
Liệt kê loại cửa, tay nắm, khóa, lưới, chốt và phụ kiện. Ghi ngoại quan, serial nếu có và trạng thái thử hoặc chưa thử. Không ép cửa, leo lên bệ hoặc tháo khóa. Nếu có dấu hiệu khó đóng, báo theo kênh phù hợp và giữ message cùng ảnh gốc.
Ghi rèm và vật đi kèm
Rèm, thanh treo, blind, dây kéo và màn có thể thuộc inventory. Ghi số lượng, màu, vết bẩn, rách hoặc thiếu phụ kiện. Nếu chưa biết ai sở hữu, ghi câu hỏi. Xem RoomLedger. Tạo item riêng để khi trả nhà không nhầm vấn đề của cửa sổ với nội thất.
Theo dõi dấu ẩm
Ghi hiện tượng như đổi màu, mùi, bong sơn hoặc giọt nước cùng điều kiện chụp. Không kết luận do mưa, ngưng tụ hay rò nếu chưa kiểm tra. Nếu cần đo, ghi công cụ và đơn vị. Báo sớm theo hợp đồng, giữ copy và thêm ngày phản hồi vào timeline.
Đối chiếu khi trả
Chụp cùng hướng nếu có thể, nhưng ghi ánh sáng, rèm, đồ đạc và thời tiết khác nhau. So ảnh cũ và mới bằng room, caption và ngày chứ không chỉ filename. Giữ bản export và original. Người có chuyên môn cần được hỏi khi vấn đề ảnh hưởng an toàn hoặc tranh chấp.
Nếu cửa sổ ở vị trí cao hoặc khó tiếp cận, không mạo hiểm để chụp thêm ảnh. Ghi giới hạn và nhờ người có thẩm quyền kiểm tra. Một hồ sơ tốt không cần giả vờ đã xem mọi bề mặt; nó cần nói rõ phần nào là bằng chứng trực tiếp, phần nào là câu hỏi chờ xác nhận và ai cần xử lý tiếp.
Ghi thêm hướng nhìn và khoảng cách tương đối khi chụp để lần sau dễ lặp. Nếu cửa có nhiều cánh, đánh số theo vị trí và nối ảnh đúng cánh. Khi gửi report, đính kèm danh sách phần chưa thử để người nhận không hiểu ảnh ngoại quan là kết quả kiểm tra chức năng.
Lưu ý: RoomLedger không đánh giá độ an toàn của kính, khóa, kết cấu, chống thấm hoặc trách nhiệm của các bên.