退去前の写真チェックリスト

退去時の証拠は入居時の記録と比較できる必要があります。空の部屋を数枚撮るだけでは不十分なので、同じ角度、設備、メーター、鍵、入居中の変更を記録します。RoomLedgerは写真、備品、レポートを整理しますが、契約上の通知を代替しません。

契約の条件を読む

通知期限、修理、清掃、鍵、引き渡し方法を確認します。可能なら合意した作業を終えてから撮影し、日付、物件、撮影者を記録します。問題が残る場合は画像を良く見せず、状態を明確にします。

各部屋のドアから広い写真を撮り、壁、床、天井、ドア、窓、キッチン、浴室、設備、以前の問題を撮ります。同じ角度や部屋名を使い、近接写真には周囲の写真を加えます。新しい跡は見える範囲だけ説明します。

電気と水道の読み取りを単位、日付付きで撮影します。鍵、リモコン、カード、付属品を数え、入居時の一覧と比較します。鍵交換や紛失は時系列に残し、未確認の設備が動くとは書きません。

退去レポートを作り、写真を部屋ごとにまとめ、備品とキャプションをリンクします。RoomLedgerを見る。PDF、CSV、ZIPを出力し、ファイルを開いて原本を保存します。不要な画像を削除し、契約の経路で送って確認を残します。

注意：RoomLedgerは証拠を整理しますが、修理責任、敷金、レポートの法的価値を決めるものではありません。