دليل المستأجر لأول مرة لفحص المنزل
قد ينشغل المستأجر لأول مرة بالموقع والسعر ونقل الأثاث وينسى تسجيل الحالة الأولية. يساعدك إجراء بسيط على معرفة ما يوجد في العقار، وما كان متضرراً قبل الانتقال، وكيف تم تسليم العدادات والمفاتيح. ينظم RoomLedger الصور والغرف والمخزون والتقارير، لكنه لا يحل محل العقد أو الاستشارة القانونية.
استعد قبل الزيارة
اقرأ قائمة المالك أو العقد، واشحن الهاتف، ونظف عدسة الكاميرا وجهز أسئلتك. اعرف مهلة الإبلاغ عن الضرر وقناة إرسال الأدلة. لا تصور الأشخاص أو وثائق الهوية غير المرتبطة بالعقار. إذا كان وقت التسليم قصيراً، حدد الأولويات مسبقاً.
تحرك غرفةً غرفة
التقط صورة واسعة من المدخل، ثم افحص الجدران والأرضيات والأسقف والأبواب والنوافذ والمقابس والأضواء والمطبخ والحمام. تحتاج الخدوش والرطوبة والشقوق والعفن وآثار الإصلاح إلى صورة قريبة وموقع محدد. سجّل «لم يتم الفحص» عندما لا تستطيع اختبار جهاز بأمان.
سجل العدادات والمفاتيح والممتلكات
صوّر كل عداد وسجل الوحدة والتاريخ. عدّ المفاتيح وأجهزة التحكم والبطاقات. في المنزل المفروش، سجل العلامة والطراز والرقم التسلسلي والملحقات والحالة المرئية. لا تصف الملاحظة السريعة بأنها فحص فني.
استخدم RoomLedger عند التسليم
أنشئ العقار والغرف وأضف الصور والعناوين والمخزون والقياسات عند الحاجة. ابدأ باستخدام RoomLedger. اقرأ التقرير كشخص لم يحضر التسليم، ثم صدّر PDF أو CSV أو ZIP وافتح الملفات لاختبارها. أبلغ عن المشكلات ضمن مهلة العقد واحتفظ بالأصول واطلب تأكيد الاستلام.
إذا تعذر اختبار جهاز أو قراءة عداد أو فحص منطقة محجوبة، اكتب «لم يتم الفحص» وأضف سؤالاً. توضيح الحدود بصدق أفضل من علامة إكمال بلا دليل. بعد تحريك الأثاث، صوّر المناطق التي ظهرت إذا كان العقد يسمح بذلك.
قبل التوقيع، تأكد من أن المستلم رأى الصور والقائمة واحتفظ بقناة الإرسال. إذا اختلف الإعلان أو العقد أو المنزل، سجل سؤالاً بدلاً من الوعد بأن أحداً سيصلحه. تقلل هذه الملاحظات الاعتماد على الذاكرة في يوم الانتقال.
ملاحظة: ينظم RoomLedger الأدلة، لكنه لا يضمن نتيجة مبلغ التأمين أو الجودة الفنية أو القيمة القانونية.