RoomLedger 适合租客还是房东？

租客、房东和自住房屋所有者都可能使用 RoomLedger，因为各方都需要用结构化方式记录房屋状况。区别在于每个人要回答的问题，以及谁保留最终导出文件。

租客使用方式

租客可以在入住时使用清单，拍摄已有损坏，记录仪表和钥匙，并保留报告。按照约定把副本发给房东或代理，但原始文件和照片应保存在自己能控制的位置。

房东可以创建物业，记录库存，跟踪维修，并在出租前后生成报告。使用中性描述，区分新损坏与正常磨损，并让租客在签名之前阅读内容。

自住房屋所有者可以把它用于保险库存、设备序列号、房间照片和维修记录。应用中的估值不保证保险公司接受；请保存发票并询问保险公司。开始使用 RoomLedger。

检查前约定要检查的房间、要拍的照片、仪表单位、损坏描述和谁保存导出文件。完成后双方都应阅读报告并提出修正。不要删除分歧，应记录意见和需要澄清的项目。

透明流程可以减少误会，但不能替代租约或押金规定。发生严重争议时，请寻找当地指导。保留入住和退租版本，记录之后新增照片的日期，不要悄悄替换已发送的报告。

提示：RoomLedger 不是租赁管理服务，也不是法律建议。