Kiểm tra nhà tắm và dấu hiệu rò nước khi nhận nhà
Nhà tắm có thể thay đổi theo thời tiết, việc sử dụng và thông gió. Khi kiểm tra, hãy ghi dấu hiệu nhìn thấy như vết ố, sơn phồng, silicone hở, nước đọng hoặc mùi ẩm, nhưng không tự kết luận nguồn rò từ một lần quan sát. RoomLedger giúp lưu ảnh, vị trí, note và trạng thái cần xử lý.
Đi theo từng khu vực
Kiểm tra trần, tường, sàn, quanh bồn cầu, bồn rửa, vòi sen, bồn tắm, tủ và cửa thông gió. Chụp ảnh toàn cảnh để biết vị trí, rồi chụp cận các vết ố, nứt, mốc hoặc phần keo hở. Ghi vị trí theo mốc dễ tìm như “dưới góc phải bồn rửa”.
Ghi điều kiện lúc kiểm tra
Viết ngày, thời gian, khu vực có nước hay khô, và liệu bạn có được phép mở vòi hoặc xả nước không. Nếu không thể tiếp cận phần sau tủ, trần hoặc dưới sàn, đặt trạng thái chưa xác minh. Không che, lau hoặc sửa một dấu hiệu trước khi chụp nếu mục tiêu là ghi hiện trạng.
Ưu tiên an toàn
Nước gần ổ điện, trần võng, mùi gas, nấm mốc nghiêm trọng hoặc rò đang chảy cần được báo ngay theo quy trình. App không thay thế thợ sửa chữa, kiểm định hoặc tư vấn y tế. Không tháo panel hoặc tiếp tục thử nếu thao tác có thể gây nguy hiểm.
Tạo chuỗi theo dõi
Gắn note với yêu cầu sửa, người đã thông báo và ngày cần kiểm tra lại. Giữ ảnh gốc, export report và mở thử file. Khi tái kiểm tra, dùng cùng vị trí và mô tả để so sánh. Xem RoomLedger để tạo hồ sơ nhà tắm rõ ràng hơn.
Lưu ý: Quyền sửa chữa, thời hạn báo lỗi và trách nhiệm phụ thuộc hợp đồng và quy định địa phương.
Theo dõi sau lần báo đầu tiên
Khi đã báo dấu hiệu, ghi ngày gửi, kênh liên hệ, người nhận và phản hồi. Nếu có lần sửa hoặc tái kiểm tra, chụp lại cùng vị trí nhưng không xóa ảnh cũ. So sánh xem vết ố, độ ẩm, keo hoặc nước đọng thay đổi thế nào, đồng thời ghi điều kiện thời tiết hoặc việc sử dụng nếu có liên quan. Nếu chưa thể xác định nguyên nhân, giữ trạng thái “đang theo dõi” thay vì đổi thành “đã giải quyết”. Hồ sơ theo thời gian giúp cuộc trao đổi cụ thể hơn và nhắc bạn kiểm tra những vùng từng bị che.