賃貸住宅に入居するとき、既存の傷や不具合を記録する方法

傷、湿気、剥がれた塗装、使い込まれた設備は、入居前からあった可能性があります。早めに記録すれば、数か月後に記憶を頼るのではなく、関係者が同じ時点を確認できます。良い記録とは、完璧な物件だと主張するものではなく、引き渡し時の状態を正確に説明するものです。

RoomLedgerでは部屋ごとのチェックリスト、写真、メモ、メーター値、レポートのエクスポートを整理できます。責任の所在を決めたり、あらゆる紛争で文書が認められることを保証したりはしません。

4つの質問で不具合を説明する

どこにありますか？部屋、壁、設備と「窓の左側」のような位置を記録します。どんな状態ですか？色、形、おおよその大きさ、見え方を説明します。動作しますか？設備なら、試したことと試せなかったことを書きます。どんな証拠がありますか？全体写真、近接写真、測定値、双方の確認メモを添付します。

各部屋を同じ順番で回り、壁、床、天井、ドア、窓、キッチン、浴室、コンセント、照明、設備、メーター、鍵を確認します。確認できなかった項目には印を付けます。署名前にレポートを開き、部屋、日付、説明を確認してください。RoomLedgerで記録を始める。

注意：賃貸ルールや敷金の要件は地域で異なります。この記事は法律上の助言ではありません。

写真を削除したり、記録をよく見せるために説明を変えたりしないでください。合意済み、争いがある、再確認が必要な点を分けます。場所、日時、双方の説明を加え、可能なら同じエクスポートを共有して食い違う版を減らします。